問(wèn)題詳情
什么叫做土地抵押率?
提問(wèn)者：0023299
提問(wèn)時(shí)間：2016-06-03 16:59
問(wèn)題分類(lèi)：土地知識(shí) > 專(zhuān)業(yè)知識(shí)
土地抵押率,簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是土地抵押貸款能得到的貸款額度和土地評(píng)估價(jià)的比例.是指通過(guò)銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押的土地進(jìn)行估價(jià),銀行發(fā)放貸款不能高于評(píng)估價(jià)的相應(yīng)成數(shù)（比如抵押率為60%,評(píng)估價(jià)為100萬(wàn)元,那貸款額就不能高于60萬(wàn)元）,所以抵押率的多少直接決定了客戶(hù)的貸款額度.
土地抵押的應(yīng)該是土地的使用權(quán)!
