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中國現(xiàn)在土地法如何規(guī)定征用農(nóng)民耕地的補償？
提問者：0023256
提問時間：2017-09-14 15:27
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
中國現(xiàn)在土地法如何規(guī)定征用農(nóng)民耕地的補償？
1、農(nóng)民利益
不能違背農(nóng)民的意愿強迫流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的條件、方式、價格等應(yīng)由農(nóng)戶自主決定，土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)戶的既得利益要不低于或高于土地流轉(zhuǎn)前。
2、流轉(zhuǎn)主體
一是采取轉(zhuǎn)包及互換方式的，不得向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的農(nóng)戶進(jìn)行流轉(zhuǎn)；二是采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，可以向集體經(jīng)濟(jì)組織以外的農(nóng)戶、單位和個人流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)堅持“穩(wěn)妥、慎重、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員優(yōu)先”的原則。
3、流轉(zhuǎn)年限
除“四荒地”( 荒山、荒溝、荒丘、荒灘)外，農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂的時間不宜過長，到期后，根據(jù)實際情況再進(jìn)行續(xù)簽。
4、土地用途
不得以調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)等理由擅自改變原有耕地的農(nóng)業(yè)用途。
5、流轉(zhuǎn)合同簽訂
簽定合同時應(yīng)當(dāng)由承包方或其書面委托的代理人簽定；流轉(zhuǎn)合同中要注明流轉(zhuǎn)土地的邊界、座落、面積、質(zhì)量等級和流轉(zhuǎn)土地的用途等內(nèi)容。
6、流轉(zhuǎn)土地界限
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)經(jīng)部門要在流轉(zhuǎn)土地丈量劃分上嚴(yán)格把關(guān)，明確土地界址，確保流轉(zhuǎn)土地面積與流轉(zhuǎn)合同面積相符，不留隱患。
