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項(xiàng)目土地達(dá)到什么條件才能分割
提問者：0023219
提問時(shí)間：2016-05-09 11:03
問題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
項(xiàng)目土地達(dá)到什么條件才能分割
土地分割登記申請(qǐng)
一、申請(qǐng)人
土地分割登記的申請(qǐng)人為依法取得國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取《國有土地使用證》，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的房地產(chǎn)商，或其他需要分割轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地使用權(quán)權(quán)利人。
二、申請(qǐng)時(shí)間
房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工或單位建筑物竣工驗(yàn)收合格后即可申請(qǐng)土地分割登記。
三、申請(qǐng)人應(yīng)提交的材料
土地分割將原宗地分成二類，一類是按單體建筑物設(shè)宗的分割宗地，另一類是原宗地被分割后的剩余土地宗地（以下簡(jiǎn)稱剩余宗地）。
早請(qǐng)人需提交上述二類材料，即每一分割宗地的申請(qǐng)材料和被分割后剩余土地宗地的申請(qǐng)材料。
1、 分割宗地的申請(qǐng)材料
⑴土地分割登記申請(qǐng)書
⑵申請(qǐng)人身份證明。包括《土地登記法人代表身份證明書》、《土地登記委托書》等
⑶原宗地《國有土地使用證》復(fù)印件
⑷《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》復(fù)印件
⑸公安機(jī)關(guān)出具的建筑物正式公安編號(hào)證明
⑹《宗地分割情況申報(bào)、調(diào)查表》
這是土地分割申請(qǐng)程序，請(qǐng)采納謝謝
