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國有土地使用權(quán)的繼承有哪些特點(diǎn)?
提問者:sxl2151
提問時(shí)間:2016-04-27 08:41
問題分類:土地知識 > 專業(yè)知識
想了解一下關(guān)于國有土地使用權(quán)的繼承有哪些特點(diǎn)的問題。請解答 謝謝
(1)繼承轉(zhuǎn)讓的程序不同。繼承轉(zhuǎn)讓一般只需經(jīng)公證、登記兩個(gè)階段,不需要雙方當(dāng)事人協(xié)商.
(2)轉(zhuǎn)讓的條件不同,繼承轉(zhuǎn)讓一般不受土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的開發(fā)程度及已開發(fā)投資額的限制,而其他轉(zhuǎn)讓方式則受此限制。
(3)受讓人不同。繼承轉(zhuǎn)讓中的受讓人是特定的個(gè)人,其范圍非常有限,且為死亡者的法定親屬;而其他轉(zhuǎn)讓方式中的受讓人不受此限制。