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二手房交易后如何申領(lǐng)土地證
提問者：013509
提問時間：2015-12-09 08:44
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
想知道關(guān)于二手房交易后如何申領(lǐng)土地證的問題。請解答謝謝
辦理時，需提交的材料有：交易雙方身份證明、購房合同、購房發(fā)票、契稅繳納證明、過戶后的房產(chǎn)證復(fù)印件、原國有土地使用證、宗地圖等材料。
與新房辦理不同的是，二手房交易時，不少人只會關(guān)注有沒有房產(chǎn)證，對于土地證關(guān)注很少。目前由于種種歷史遺留問題，二手房交易后辦理土地使用證有難度。辦理時，需提交的材料有：交易雙方身份證明、購房合同、購房發(fā)票、契稅繳納證明、過戶后的房產(chǎn)證復(fù)印件、原國有土地使用證、宗地圖等材料。
登記發(fā)證的范圍，包括六城區(qū)所有依法使用國有土地的住房用地。太原市國土局土地登記管理中心主任李慶保表示，購房者領(lǐng)取房屋所有權(quán)證并持《國有土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓許可證》，晉源區(qū)、尖草坪區(qū)，到太原市國土資源局辦理“小土地證”。小店區(qū)、萬柏林區(qū)、迎澤區(qū)、杏花嶺區(qū)，在各區(qū)政府政務(wù)大廳辦理“小土地證”。
個人如辦理“小土地證”，需提供本人身份證明、《房屋所有權(quán)證》《土地分割證書》、購房合同、發(fā)票、契稅票，所需費(fèi)用包括登記費(fèi)、工本費(fèi)、測繪費(fèi)等，辦理時間約為7個工作日。目前，太原市國土局辦理“小土地證”執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最低標(biāo)準(zhǔn)：每證登記費(fèi)、資料費(fèi)合計(jì)13元，工本費(fèi)5元，測繪費(fèi)30元，共計(jì)48元。
