問(wèn)題詳情
什么是農(nóng)村宅基地證，與房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
提問(wèn)者：DY1364
提問(wèn)時(shí)間：2015-10-13 08:46
問(wèn)題分類(lèi)：土地知識(shí) > 專(zhuān)業(yè)知識(shí)
什么是農(nóng)村宅基地證，與房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
您好，很高興為您解答關(guān)于什么是農(nóng)村宅基地以及其與房產(chǎn)證之間有什么區(qū)別等問(wèn)題。 首先，農(nóng)村宅基地證，簡(jiǎn)稱(chēng)為宅基證，是指農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏孟蚍羌w組織成員轉(zhuǎn)讓。
其次，宅基證與房產(chǎn)證是不同的。房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的憑證，國(guó)有土地上的房產(chǎn)證可以通過(guò)抵押、出售或轉(zhuǎn)讓來(lái)獲得實(shí)際利益，而宅基地因?yàn)槭羌w土地，之上的房屋并無(wú)法與土地分割，不能抵押出售，因而宅基地相對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)證沒(méi)有實(shí)際用途，也是很多人雖然有宅基地有房屋但手上并沒(méi)有房產(chǎn)證只有宅基證的原因。
您沒(méi)有宅基證，但是您的房子是繼受而來(lái)的，所以必要的時(shí)候您可以申請(qǐng)補(bǔ)辦宅基證即可。以上就是我對(duì)您問(wèn)題的解答，如果有其他疑問(wèn)，歡迎來(lái)電咨詢。
