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查處違法用地是否符合規(guī)劃的判定依據(jù)是什么？
提問者：0023316
提問時(shí)間：2015-08-25 08:43
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
查處違法用地是否符合規(guī)劃的判定依據(jù)是什么？
判定是否符合土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)以法定土地利用總體規(guī)劃圖件、文本為依據(jù)。土地規(guī)劃用途是由土地利用總體規(guī)劃確定的，土地利用總體規(guī)劃通過規(guī)劃圖件、文本將規(guī)劃區(qū)域內(nèi)土地的規(guī)劃用途具體劃分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三類。經(jīng)依法批準(zhǔn)后，土地利用總體規(guī)劃圖件和文本即為法定規(guī)劃圖件和文本，土地實(shí)際用途與法定土地利用總體規(guī)劃圖件和文本明確的規(guī)劃用途一致的，即可判定用地符合規(guī)劃。
由于違法用地往往都是由違法建設(shè)引起的，國土資源主管部門查處違法用地時(shí)，判定是否符合規(guī)劃實(shí)質(zhì)是要看違法地塊在法定土地利用總體規(guī)劃圖件和文本中標(biāo)示的規(guī)劃用途是否為建設(shè)用地。《查處規(guī)程》明確：判定違法用地是否符合土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)將違法用地的界址范圍（或者界址坐標(biāo)）與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃紙質(zhì)圖件（或者數(shù)據(jù)庫矢量圖件）套合比對、對照，將項(xiàng)目名稱與土地利用總體規(guī)劃文本對照。
