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商業(yè)用地能變更為住宅么？
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問題詳情
商業(yè)用地能變更為住宅么？
提問者：0023087
提問時間：2015-08-10 16:23
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
商業(yè)用地能變更為住宅么？？？
已有回答
共 1 條回答
最佳答案
回答者：guoxm | 回答時間 2015-08-10 16:24 |
(0)
商業(yè)用地土地使用權(quán)最高年限為40年，住宅用地土地使用權(quán)最高年限70年，要想把商業(yè)用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質(zhì)是不能的.按照現(xiàn)行土地出讓辦法的規(guī)定，其出讓應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)、拍賣或掛牌等方式公開進(jìn)行，工業(yè)用地原使用人和買受人不得自行進(jìn)行買賣。改變?yōu)樯虡I(yè)用途的，必須符合城市總體規(guī)劃，并需經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)。
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