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城市規(guī)劃工業(yè)用地的基本要求 要注意哪些方面？
提問(wèn)者：0023010
提問(wèn)時(shí)間：2015-06-16 13:41
問(wèn)題分類(lèi)：土地知識(shí) > 專(zhuān)業(yè)知識(shí)
城市規(guī)劃工業(yè)用地的基本要求 要注意哪些方面？求專(zhuān)家指導(dǎo)啊~~~
工業(yè)生產(chǎn)是城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的重要部分，是城市發(fā)展的基本動(dòng)力。然而，大多數(shù)工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)都會(huì)周邊區(qū)域造成或多或少的影響，因此，在城市中，工業(yè)用地的規(guī)劃非常重要，那么其中有哪些具體要求？要注意哪些方面？
01.選擇相對(duì)平坦地段滿足地面自然坡度要求，地塊不宜過(guò)小。
02.應(yīng)靠近能源地，水電其他相互協(xié)作能源供給地等，但要避開(kāi)生態(tài)保護(hù)區(qū)，風(fēng)景區(qū)，歷史文化保護(hù)區(qū)及軍事、水利交通等重要城市設(shè)施。
03.為防止污染，應(yīng)布置在城市下風(fēng)位，城市水系下游，與城市其他生活用地之間應(yīng)開(kāi)設(shè)防護(hù)綠帶，應(yīng)避開(kāi)城市中心區(qū)，居住區(qū)等，并應(yīng)留處防護(hù)綠化帶。
04.應(yīng)相對(duì)集中，不應(yīng)過(guò)于分散，遍地開(kāi)花，分割城市或大量布置在城市周邊將城市包圍，妨礙城市發(fā)展。
05.應(yīng)通過(guò)城市主次干道與鐵路高速公路、碼頭、機(jī)場(chǎng)等保持順暢的聯(lián)系。有利于原料及產(chǎn)品的輸入及輸出，同時(shí)應(yīng)盡量減少工業(yè)運(yùn)輸交通對(duì)城市的其他地區(qū)的影響。特別是集中的大片工業(yè)區(qū)對(duì)外交通聯(lián)系要方便，避免距離過(guò)長(zhǎng)，對(duì)城市其他用地干擾過(guò)大。
06.鐵路貨場(chǎng)要接近工業(yè)區(qū)，有幾個(gè)工業(yè)區(qū)的城市按其需要可將鐵路貨場(chǎng)設(shè)為幾處減少中轉(zhuǎn)運(yùn)輸，同時(shí)可減少城市道路交通壓力。
沿江布置工廠是工業(yè)在城市布局中常用的形式，要注意岸線的合理使用，對(duì)有些交通量不大的或者是主要以公路運(yùn)輸為主的工廠倉(cāng)庫(kù)可布置在離航道遠(yuǎn)一些的地段，以免占用岸線。
沿著對(duì)外交通干道布置工業(yè)時(shí)要合理組織工廠出入口與場(chǎng)外道路交叉的交通，以免過(guò)度地干擾對(duì)外交通。
生產(chǎn)上有協(xié)作的工廠，應(yīng)就近布置，以降低生產(chǎn)成本，減少對(duì)城市交通的壓力。
對(duì)有特殊環(huán)境或能源要求的工業(yè)，應(yīng)在布置時(shí)合理安排，予以滿足。
工業(yè)用地的數(shù)量比例要符合城市性質(zhì)及建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)。(規(guī)劃人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo)：工業(yè)用地10.0～25.0(平方米/人)。大城市的規(guī)劃人均工業(yè)用地指標(biāo)宜采用下限;設(shè)有大中型工業(yè)項(xiàng)目的中小工礦城市，其規(guī)劃人均工業(yè)用地指標(biāo)可適當(dāng)提高，但不宜大于30.0m2/人。)
用地布置(按環(huán)境污染分類(lèi))
隔離工業(yè)：放射性、劇毒性、有爆炸危險(xiǎn)性布置在遠(yuǎn)離城市的獨(dú)立地段。
嚴(yán)重干擾和污染工業(yè)：化學(xué)工業(yè)、冶金工業(yè)與城市保持一定距離，設(shè)較寬綠化防護(hù)帶，500-800米以上。
有一定干擾和污染工業(yè)：機(jī)械工業(yè)、紡織工業(yè)布置在城市邊緣的獨(dú)立地段上。
一般工業(yè)(基本無(wú)干擾)：電子、縫紉、手工業(yè)可適當(dāng)分散布置在生活居住用地的獨(dú)立地段上。
