問(wèn)題詳情
商業(yè)用地可以建住宅嗎?
提問(wèn)者:633
提問(wèn)時(shí)間:2015-04-10 09:38
問(wèn)題分類(lèi):土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
可以,只要規(guī)劃局批準(zhǔn)你按住宅那樣建設(shè),房產(chǎn)登記那邊允許你劃分單元分割出售。但是拿得的房產(chǎn)證是商業(yè)房產(chǎn),不是住宅,交易按商業(yè)房產(chǎn)繳納稅費(fèi),而且到期需要按商業(yè)用地再補(bǔ)繳地價(jià),只有40年期限。不能按住宅用地那樣70年到期自動(dòng)延期。