我這邊拆遷遇到一個現(xiàn)象，拆遷戶土地證上清楚地注明：用地性質(zhì)為國有劃撥用地，但是使用類型為商業(yè)用地。我就納悶了，什么時(shí)候商業(yè)用地，也可以采取劃撥形式了？？？求解答.