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土地開(kāi)發(fā)、平整、復(fù)墾是否要經(jīng)過(guò)審批？
提問(wèn)者：x0035
提問(wèn)時(shí)間：2015-03-17 11:56
問(wèn)題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
土地開(kāi)發(fā)、平整、復(fù)墾是否要經(jīng)過(guò)審批？
是要經(jīng)過(guò)審批的。由申報(bào)單位憑項(xiàng)目建議書及其附件向市級(jí)國(guó)土地資源管理部門審核，經(jīng)同意后由申報(bào)單位直接上報(bào)省級(jí)耕地保護(hù)部門，并抄報(bào)省級(jí)土地開(kāi)發(fā)整理中心。 項(xiàng)目申報(bào)的條件是 1、納入項(xiàng)目區(qū)的地塊，在縣、鄉(xiāng)兩級(jí)土地利用總體規(guī)劃圖上規(guī)定的用途只能是基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)（耕地整理的）、一般農(nóng)田區(qū)（耕地整理的）或符合土地整理復(fù)墾專項(xiàng)規(guī)劃的土地開(kāi)墾區(qū)（或耕地復(fù)墾區(qū)、耕地開(kāi)墾區(qū)），不能在土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)安排項(xiàng)目； 2、現(xiàn)狀地類必須真實(shí)可靠，且與土地利用現(xiàn)狀變更圖、土地統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳、地籍年度統(tǒng)計(jì)上報(bào)的地類相一致。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)反映的地類主要是耕地、其他未利用土地（含居民點(diǎn)及工礦用地以外的土地坑、廢棄地、沖刷溝以及遷村并點(diǎn)后的舊宅基地等）、沙地、石礫地、單塊面積小于10公頃的荒草地、沼澤地等； 3、項(xiàng)目區(qū)內(nèi)荒草地、沼澤地會(huì)計(jì)面積不超過(guò)項(xiàng)目區(qū)總面積的30％； 4、土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，界線明確； 5、符合濕地保護(hù)、生態(tài)保護(hù)等有關(guān)環(huán)境方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，切忌毀林、毀草、毀濕地和在壩外地（迎水面）上安排項(xiàng)目，特別注意：要與各類保護(hù)區(qū)保持相當(dāng)?shù)木嚯x； 6、項(xiàng)目性質(zhì)只能是土地整理、土地復(fù)墾； 7、項(xiàng)目規(guī)模應(yīng)控制在50-600公頃之間，片（塊）相對(duì)集中連片，單片（塊）面積不低于10公頃，片（塊）個(gè)數(shù)不超過(guò)10片（塊） 8、土地整理凈增耕地比例不低于10％，土地復(fù)墾不低于40％； 9、項(xiàng)目所在區(qū)位具有土地整理復(fù)墾所必需的路、水、電等配套基礎(chǔ)設(shè)施；或已經(jīng)擬定相關(guān)的道路、水利、電力工程等建設(shè)方案，有關(guān)措施與資金已經(jīng)落實(shí)，擬同步規(guī)劃、同步實(shí)施；或上述幾項(xiàng)建設(shè)正在實(shí)施。
