問(wèn)題詳情
房屋和土地之間是什么關(guān)系
提問(wèn)者:xiong00025
提問(wèn)時(shí)間:2015-02-10 14:13
問(wèn)題分類:土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
房屋是你的不動(dòng)產(chǎn),有《房產(chǎn)證》的以《房產(chǎn)證》為憑據(jù),土地是你的建設(shè)用地,建設(shè)用地使用權(quán)農(nóng)村以《宅基地》使用證為準(zhǔn),城市以《建設(shè)用地使用證》為準(zhǔn),和耕地的管理是不一樣的。對(duì)于日益減少的土地,國(guó)家為了保護(hù)耕地,對(duì)非農(nóng)業(yè)用地的審批是非常嚴(yán)格的,就是說(shuō)設(shè)置了很高的門檻,但是收效甚微,如火如荼的拆遷工作足以證明。對(duì)于拆遷補(bǔ)償而言,如果地產(chǎn)的所有權(quán)也是你的,開(kāi)發(fā)商就要按照土地面積和房產(chǎn)給你補(bǔ)償,如果你只有土地使用權(quán),哪么只能享受房產(chǎn)補(bǔ)償。