問題詳情
國有土地證與集體土地證有什么區(qū)別?
提問者:xiong00021
提問時間:2015-02-09 15:09
問題分類:土地知識 > 專業(yè)知識
肯定要買國有土地證的房子。
有國有土地證的房子,其建設(shè)開發(fā)是國家允許的,你買了這個房子,還可以自由買賣,如果將來拆遷,你還可以獲得相應(yīng)的賠償金。
集體土地證的房子,是不允許進(jìn)行商品房開發(fā)的,所以你的房屋建設(shè)是不受國家保護(hù)的,因為你的土地權(quán)屬是屬于集體的,所以將來你賣房子的時候,必須征求村集體同意(你認(rèn)識他們么?),否則你賣不了。而在拆遷的時候,因為你不屬于村集體的戶口,所以國家也不會給你任何補償?shù)摹?