請問工業(yè)用地的年限是幾年？有限制最高是建幾層嗎？買工業(yè)用地需要辦什么手續(xù)？是工業(yè)用地的話，是不是一定可以報建，會不會是工業(yè)用地但不可以建廠房的情況？謝謝！