問題詳情
閑置土地收回程序是怎么樣的？
提問者：013103
提問時間：2015-01-19 16:02
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
1、立案調(diào)查核實
國土資源局對閑置土地進行現(xiàn)場核實調(diào)查，查實用地批供手續(xù)情況、核實閑置土地定性、面積和閑置時間，并對被調(diào)查人進行詢問、了解情況。
2、閑置土地認定告知
閑置土地認定后，向土地使用權人下達《閑置土地認定通知書》，告知閑置土地的認定理由、處理依據(jù)、處理方式以及土地使用權人的權利和義務等。告知后，土地使用權人行使陳述申辯權利的過程情況，市國土資源局應做好筆錄，并經(jīng)土地使用權人簽證認可。
3、擬定閑置土地處置方案
在確認閑置土地認定結論和充分考慮被處置方陳述、申辯意見的基礎上擬定閑置土地處理方案。
閑置土地上依法設立了抵押權的，應通知抵押權人參加。
4、處置方案、聽證告知
閑置土地處置方案確定后，向土地使用權人下達《閑置土地處置方案告知書》、《收回國有土地使用權聽證告知書》。
當事人申請聽證的，進入聽證程序，組織聽證。
5、處置方案報批、公告
將《收回國有土地使用權的處置方案》報市政府批準后，公告政府收回閑置土地方案。
6、下達《收回國有土地使用權決定書》
以國土資源局名義向原土地使用者下達《收回國有土地使用權決定書》。
將《收回國有土地使用權決定書》抄送市局法規(guī)、用地、地產(chǎn)、地籍等機構備案，撤銷建設用地批準書，終止土地有償使用合同，注銷土地登記和土地證書。
