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已簽合同只繳納部分出讓價(jià)款的商業(yè)用地是否屬于閑置土地？
提問者：013156
提問時(shí)間：2014-12-31 15:20
問題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
已簽合同只繳納部分出讓價(jià)款的商業(yè)用地是否屬于閑置土地？
對(duì)該宗地的處置，應(yīng)先對(duì)該宗地受讓人行為性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定，再選擇適用的法律、法規(guī)條款進(jìn)行處置。如屬于逾期未全部支付土地使用權(quán)出讓金的行為，可根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（國務(wù)院令第55號(hào)）第十四條“土地使用者逾期未全部支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償”等規(guī)定予以處理。如屬于閑置土地，可根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和國土資源部《閑置土地處置辦法》等相關(guān)規(guī)定處置。
