我想打聽(tīng)一下關(guān)于農(nóng)村使用耕地建房有什么硬性的規(guī)定嗎?目前我家遇到了一個(gè)問(wèn)題,我們村的一位村民向其他人買了一塊耕地想用來(lái)建房,可是他的這塊地在我家的耕地的前面也就是我家的耕地的南面,現(xiàn)在他要建3層的樓房,因此會(huì)影響到我家耕地的采光,而生產(chǎn)大隊(duì)不介入調(diào)解就說(shuō)是他們規(guī)劃過(guò)的,具體我們自己兩戶人家商量。請(qǐng)問(wèn)我現(xiàn)在該怎么解決這個(gè)問(wèn)題?急 希望大家?guī)兔Ψ治龇治?/div>
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一般來(lái)說(shuō) 耕地的性質(zhì)是不能隨便發(fā)生改變的 耕地轉(zhuǎn)為建筑用地是需要經(jīng)過(guò)審批的,未經(jīng)審批是不得建房 中間的手續(xù)是很繁瑣的 再則 他們應(yīng)該就農(nóng)田的采光問(wèn)題給予你經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助 多遠(yuǎn)的距離不會(huì)影響采光 這還要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢?太陽(yáng)高度等來(lái)決定 但是根據(jù)物權(quán)法之規(guī)定 他們應(yīng)該就采光權(quán)問(wèn)題給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 你可以跟他們協(xié)商 協(xié)商不成的可以直接起訴 同時(shí) 你還可以查詢一下他們將耕地變作宅基地是否合法 是否有正當(dāng)手續(xù) 沒(méi)有合法合理的程序 可以向國(guó)土部門檢舉
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