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以出讓方式取得土地使用權，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應符合什么條件？
提問者：DY3707
提問時間：2014-12-15 12:00
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
以出讓方式取得土地使用權，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應符合什么條件？
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第36條規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應符合下列條件：
1）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；
2）已經(jīng)按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件；
3）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持房屋所有權證書。
