問題詳情
轉讓宅基地使用權有哪些條件？
提問者：DY3562
提問時間：2014-12-12 12:00
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
1.必須是同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉讓，即同村的村民間買賣才有效，城鎮(zhèn)居民或其他村村民購買宅基地在法律上均認定為無效。國務院辦公廳頒布的《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》第二條第二款規(guī)定：“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證?！?.受讓人沒有住房和宅基地，或其他符合宅基地使用權分配條件的。3.轉讓行為需征得集體組織同意。需由村委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所、縣（市）國土資源局逐級審核，批量報市人民政府批準后
