問題詳情
小產權房有什么特征?
提問者:05316
提問時間:2014-12-10 15:09
問題分類:土地知識 > 專業(yè)知識
1、從價格看,鄉(xiāng)產權房價格只有同樣位置商品房價格的40%至60%。
2、從住房形態(tài)看,一樣是普通住宅。
3、從買賣手續(xù)看,沒有繳納商品房買賣的契稅。從使用成本看,物業(yè)費便宜、水電費便宜、采暖費便宜。
4、從物業(yè)管理看,由鄉(xiāng)政府指定的開發(fā)商成立物業(yè)管理機構進行管理,服務管理水平不是很高。有些單位自籌資金建的房子,也是小產權。