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小產權房有什么特征？

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小產權房有什么特征？

提問者：05316 提問時間：2014-12-10 15:09 問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識

小產權房有什么特征？

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共 1 條回答

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回答者：litt | 回答時間 2014-12-10 15:10 | (0)

1、從價格看，鄉(xiāng)產權房價格只有同樣位置商品房價格的40%至60%。
2、從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅。
3、從買賣手續(xù)看，沒有繳納商品房買賣的契稅。從使用成本看，物業(yè)費便宜、水電費便宜、采暖費便宜。
4、從物業(yè)管理看，由鄉(xiāng)政府指定的開發(fā)商成立物業(yè)管理機構進行管理，服務管理水平不是很高。有些單位自籌資金建的房子，也是小產權。

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