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商業(yè)用地上可以建住宅嗎

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商業(yè)用地上可以建住宅嗎

提問者：041888 提問時間：2014-12-09 15:10 問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識

我市某樓盤為商業(yè)用地，40年，可以建住宅嗎

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共 1 條回答

最佳答案

回答者：zhangqy | 回答時間 2014-12-09 15:12 | (0)

可以，只要規(guī)劃局批準你按住宅那樣建設(shè)，房產(chǎn)登記那邊允許你劃分單元分割出售。但是拿得的房產(chǎn)證是商業(yè)房產(chǎn)，不是住宅，交易按商業(yè)房產(chǎn)繳納稅費，而且到期需要按商業(yè)用地再補繳地價，只有40年期限。不能按住宅用地那樣70年到期自動延期。

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