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農業(yè)用地是否可以直接掛牌？以誰的名義掛？農業(yè)用地是否可以直接掛牌？以誰的名義掛？
提問者：013555
提問時間：2014-12-08 16:58
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
農業(yè)用地是否可以直接掛牌？以誰的名義掛？農業(yè)用地是否可以直接掛牌？以誰的名義掛？
（一）. 按照我國《房地產法》的規(guī)定農業(yè)用地的所有權屬于本集體單位的農民集體所有。要將農業(yè)用地用作非農生產建設，先要將農業(yè)用地轉為建設用地。
.如果該地是基本農田，或者是非基本農田的其他耕地地超過35公頃、其他土地超過70公頃的，必須由國務院批準。
除以上所說以外的農業(yè)用地轉為建設用地的由省級人民政府批準。
（二）.當農業(yè)用地轉為建設用地以后，就可以從當?shù)氐耐恋匦姓鞴懿块T通過有償出讓的方式取得該土地的使用權。
（三）.繳納土地使用權出讓金后，就可以按照合同約定，使用該土地，建設加油站了。
以上是我國法律的規(guī)定，但在具體執(zhí)行中沒有這么麻煩，你只需簽合同繳納出讓金就可以了。
