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基準(zhǔn)地價與網(wǎng)格點基準(zhǔn)地價有什么區(qū)別？
提問者：DY3001
提問時間：2014-12-02 08:31
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
基準(zhǔn)地價與網(wǎng)格點基準(zhǔn)地價有什么區(qū)別？
基準(zhǔn)地價的表現(xiàn)形式有級別價、區(qū)片價、路線價和網(wǎng)格點基準(zhǔn)地價。無論級別價還是區(qū)片價，都只是某個區(qū)域的平均價格，要評估宗地標(biāo)定地價還需要進(jìn)行區(qū)域因素修正，因此以這種形式公告的基準(zhǔn)地價，地價的表現(xiàn)形式不直觀，其公示性不夠。而網(wǎng)格點基準(zhǔn)地價的地價單元為覆蓋評估區(qū)域的任意寬度（一般為50×50米或者100×100米）網(wǎng)格，每個網(wǎng)格的中心點都賦有地價值，表現(xiàn)形式直觀。
