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什么是基準地價？

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什么是基準地價？

提問者：DY3000 提問時間：2014-12-02 08:30 問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識

什么是基準地價？

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共 1 條回答

最佳答案

回答者：zhangsl | 回答時間 2014-12-02 08:30 | (0)

在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對不同級別的土地或者土地條件相當(dāng)?shù)膭蛸|(zhì)地域，按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途分別評估的，并由市、縣以上人民政府公布的國有土地使用權(quán)的平均價格。

基準地價不是具體的收費標準。土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等宗地價格，是以基地價為基礎(chǔ)，根據(jù)土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區(qū)位等因子，通過系統(tǒng)修正進行綜合評估而確定。

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