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出讓國有土地使用權具有哪些特征？
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問題詳情
出讓國有土地使用權具有哪些特征？
提問者：DY3013
提問時間：2014-11-28 11:59
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
出讓國有土地使用權具有哪些特征？
已有回答
共 1 條回答
最佳答案
回答者：zhangsl | 回答時間 2014-11-28 12:00 |
(0)
1、國有土地使用權以出讓方式取得
2、出讓國有土地使用權直接依法律的規(guī)定原始取得
3、出讓國有土地使用權取得性質為有償和有期限，即以支付出讓金為取得土地使用權的對價，土地使用權的行使有一定的期限限制
4、出讓國有土地使用權在存續(xù)期間內其權能近似于所有權
國有土地使用權出讓最基本的締約方式是拍賣、招標、掛牌出讓和協(xié)議四種。
商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地，必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。
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