問題詳情
商服用地與商業(yè)用地有啥區(qū)別？
提問者：041515
提問時間：2014-11-26 15:24
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
商業(yè)用地是商服用地的一部分。。。
一、商務用地是指：商業(yè)、金融業(yè)、餐飲旅館業(yè)及其他經(jīng)營性服務業(yè)建筑及其相應附屬設施用地。
商服用地的范圍：
1.商業(yè)用地。商店、商場、各類批發(fā)、零售市場及其相應附屬設施用地。
2.金融保險用地。銀行、保險、證券、信托、期貨、信用社等用地。
3.餐飲旅館業(yè)用地。飯店、餐廳、酒吧、賓館、旅館、招待所、度假村等及其相應附屬設施用地。
4.其他商服用地。寫字樓、商業(yè)性辦公樓和企業(yè)廠區(qū)外獨立的辦公樓用地；旅行社、運動保健休閑設施、夜總會、歌舞廳、俱樂部、高爾夫球場、加油站、洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網(wǎng)點、照相、理發(fā)、洗浴等服務設施用地。
二、商業(yè)用地 是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。 商業(yè)用地，是指用于開展商業(yè)、旅游、娛樂活動所占用的場所，如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和俱樂部等用地。
