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農(nóng)村房屋可以抵押嗎？

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農(nóng)村房屋可以抵押嗎？

提問者：DY2857 提問時間：2014-11-26 14:24 問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識

農(nóng)村房屋可以抵押嗎？

已有回答

共 1 條回答

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回答者：zhangsl | 回答時間 2014-11-26 14:24 | (0)

農(nóng)村房屋是否可以抵押、如何抵押，國家尚無具體的法律規(guī)定。但參照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及建設部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》以及國家局（[1997]國土〈籍〉字2號）《關于抵押登記有關問題的通知》,可以得出一個結論：即集體土地上土地房屋的抵押，應局限于集體荒地土地使用權、鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權，以及鄉(xiāng)村企業(yè)廠房等建筑物及其占用的集體土地使用權，至于農(nóng)村村民的住房因其宅基地不得抵押而受到限制。

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