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宅基地只能是住宅建設(shè)用地嗎?
提問者：041400
提問時(shí)間：2014-11-21 16:48
問題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
宅基地原則上應(yīng)當(dāng)是農(nóng)村公民的住宅建設(shè)用地。
但在改革開放后，許多農(nóng)民都利用宅基地上的住宅房屋開展多種經(jīng)營(yíng)，因此形成了住宅房屋用于商業(yè)／旅游業(yè)／手工業(yè)／養(yǎng)殖業(yè)等，因此住宅房屋的實(shí)際用途已經(jīng)發(fā)生了變化。
當(dāng)宅基地上的房屋的實(shí)際用途發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照宅基地上的房屋的實(shí)際用途確定住宅房屋的用途。
