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工業(yè)用地有哪些表現(xiàn)形式？
提問者：035003
提問時間：2014-11-12 16:18
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
工業(yè)用地都有有哪些表現(xiàn)形式？具體描述下
形式1
用地的形狀和規(guī)模工業(yè)用地要求的形狀與規(guī)模，不僅因生產類別不同而不同，且與機械化、自動化程度、采用的運輸方式、工藝流程和建筑層數(shù)有關。當把技術、經濟上有直接依賴關系的工業(yè)組成聯(lián)合企業(yè)時，如鋼鐵、石油化工、紡織、木材加工等聯(lián)合企業(yè)，則需要很大用地。可見影響工業(yè)用地大小的因素很多，規(guī)劃中必須根據城市發(fā)展戰(zhàn)略對不同類型的工業(yè)用地進行充分的調查分析，為未來的城市支柱產業(yè)留有足夠的空間和彈性。但同時也要注意工業(yè)發(fā)展應節(jié)約用地，充分利用和發(fā)揮城市土地市場和規(guī)劃管理的作用，有效地控制城市工業(yè)用地的浪費現(xiàn)象。
形式2
地形要求工業(yè)用地的自然坡度要和工業(yè)生產工藝、運輸方式和排水坡度相適應。利用重力運輸?shù)乃鄰S、選礦廠應設于山坡地，對安全距離要求很高的廠宜布置在山坳或丘陵地帶，有鐵路運輸時則應滿足線路鋪設要求。
形式3
（3）水源要求安排工業(yè)項目時注意工業(yè)與農業(yè)用水的協(xié)調平衡。由于冷卻、工藝、原料、鍋爐、沖洗以及空調的需要，如火力發(fā)電、造紙、紡織、化纖等，用水量很大的工業(yè)類型用地，應布置在供水量充沛可靠的地方，并注意與水源高差的問題。水源條件對工業(yè)用地的選址往往起決定作用。有些工業(yè)對水質有特殊的要求，如食品工業(yè)對水的味道和氣味、造紙廠對水的透明度和顏色、紡織工業(yè)對水溫、絲織工業(yè)對水的鐵質等的要求，規(guī)劃布局時必須予以充分注意。
形式4
能源要求安排工業(yè)區(qū)必須有可靠的能源供應，否則無法引人相應工業(yè)投資項目。大量用電的煉鋁、鐵合金、電爐煉鋼、有機合成與電解企業(yè)用地要盡可能靠近電源布置，爭取采用發(fā)電廠直接輸電，以減少架設高壓線、升降電壓帶來的電能損失。染料廠、膠合板廠、氨廠、堿廠、印染廠、人造纖維廠、糖廠、造紙廠以及某些機械廠，在生產過程中，由于加熱、干燥、動力等需大量蒸汽及熱水，對這類工業(yè)的用地應盡可能靠近熱電站布置。
形式5
工程地質、水文地質與水文要求工業(yè)用地不應選在7級和7級以上的地震區(qū)；土壤的耐壓強度一般不應小于1. 5kg/cm；山地城市的工業(yè)用地應特別注意，不要選址于滑坡、斷層、巖溶或泥石流等不良地質地段；在黃土地區(qū)，工業(yè)用地選址應盡量選在濕陷量小的地段，以減少基建工程費用。工業(yè)用地的地下水位最好是低于廠房的基礎，并能滿足地下工程的要求；地下水的水質要求不致對混凝土產生腐蝕作用。工業(yè)用地應避開洪水淹沒地段，一般應高出當?shù)刈罡吆樗?. 5m以上。最高洪水頻率，大、中型企業(yè)為百年一遇，小型企業(yè)為50年一遇。廠區(qū)不應布置在水庫壩址下游，如必須布置在下游時，應考慮安置在水壩發(fā)生意外事故時，建筑不致被水沖毀的地段。
形式6
工業(yè)的特殊要求某些工業(yè)對氣壓、濕度、空氣含塵量、防磁、防電磁波等有特殊要求，應在布置時予以滿足。某些工業(yè)對地基、土壤以及防爆、防火等有特殊要求時，也應在布置時予以滿足。如有鍛壓車間的工業(yè)企業(yè)，在生產過程中對地面發(fā)生很大的靜壓力和動壓力，對地基的要求較高。又如有的化工廠有很多的地下設備，需要有干燥不滲水的土壤。再如有易燃、易爆危險性的企業(yè)，要求遠離居住區(qū)、鐵路、：公路、高壓輸電線等，廠區(qū)應分散布置，同時還須在其周圍設置特種防護地帶。
形式7
其他要求工業(yè)用地應避開以下地區(qū)：軍事用地、水力樞紐、大橋等戰(zhàn)略目標；有用的礦物蘊藏地區(qū)和采空區(qū)；文物古跡埋藏地區(qū)以及生態(tài)保護與風景旅游區(qū)；埋有地下設備的地區(qū)。
