問題詳情
農(nóng)村土地承包的承包形式有哪些?
提問者：sxl2050
提問時間：2014-11-12 15:35
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
農(nóng)村土地承包的承包形式主要有以下兩種：
(1)家庭承包方式
家庭承包方式，其承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶，并非農(nóng)戶的戶主或者其他個人，但是與發(fā)包方簽訂土地承包合同的承包方一般并非農(nóng)戶的全體，而是代表農(nóng)戶的戶主或者其他人。合同簽訂后，由農(nóng)戶全體成員共同經(jīng)營、共享收益、共負虧損。
以家庭承包方式承包土地的，須經(jīng)過法定發(fā)包程序。發(fā)包程序不合法而簽訂的土地承包合同，最后有可能被確認無效。
通常情況下，對本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部農(nóng)戶的承包一般都采取家庭承包方式。
對于本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人，不能采取家庭承包方式。本集體經(jīng)濟組織成員以外單位或者個人承包土地的，應(yīng)遵循其他法定發(fā)包程序。
(2)招標、拍賣、公開協(xié)商方式
招標、拍賣、公開協(xié)商等方式一般只適用于不能采取家庭承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地。招標、拍賣、公開協(xié)商方式承包土地的，應(yīng)遵循其他相關(guān)法律程序。
