問題詳情
請問農(nóng)村遺失宅基地證書怎么補(bǔ)辦
提問者：04900
提問時(shí)間：2014-11-06 16:08
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
在地方的檔案館、村委會好像都還存著，只是個(gè)人（即產(chǎn)權(quán)人）手中的證明遺失了，產(chǎn)權(quán)人是已故父親的，能直接辦成兒子的嗎（獨(dú)子），怎么補(bǔ)辦，具體要哪些證明和手續(xù)？
首先明確,宅基地不能單獨(dú)繼承,只隨房產(chǎn)繼承而繼承.
如果辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證,那么遺失宅基地證書沒關(guān)系的,直接憑產(chǎn)權(quán)證即可辦理相關(guān)繼承,過戶手續(xù).
如果沒有產(chǎn)權(quán)證,憑當(dāng)初建房用地審批文書即可向國土管理部門申請補(bǔ)辦宅基地證書.
如果審批文書也沒有,那么到當(dāng)初建房用地審批機(jī)關(guān)或檔案管理部門(指有關(guān)材料已移交地方檔案館的情形)將它復(fù)印出來,再補(bǔ)辦宅基地證書.
產(chǎn)權(quán)是已故父親的,那母親還健在嗎?應(yīng)該是你父親和你母親的共同財(cái)產(chǎn),如果沒有姐妹的話,你也只能繼承一半中的一半.要辦到兒子名下,還得母親的同意.
如果有姐妹的話,還得他們放棄繼承聲明.
