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房產(chǎn)證和土地證是否一定要同時(shí)辦理買賣?急!!!
提問者：DY1234
提問時(shí)間：2014-10-29 08:34
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
房產(chǎn)證和土地證是否一定要同時(shí)辦理買賣?急!!!
賣方的產(chǎn)權(quán)人到底是男方還是女方？
如果房屋產(chǎn)權(quán)人是男方，土地證必須從男方的名下才能過戶給你。
土地證遲一點(diǎn)過戶沒有關(guān)系。事實(shí)上只有你拿到自己的房產(chǎn)證以后，才能憑原土地證和新房產(chǎn)證到國土局辦理土地證過戶手續(xù)。
土地證是必須過戶的。
土地證過戶問題的關(guān)鍵是必須有土地證。因此在購房合同中應(yīng)該明確這一點(diǎn)，而且有相應(yīng)的違約賠償條款，這樣才能確保安全。
