問題詳情
想知道如何確認土地所有權(quán)？
提問者：DY1435
提問時間：2014-10-27 09:14
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
第一，土地所有權(quán)的主體只能是國家或農(nóng)民集體經(jīng)濟組織，而不可能是個人或者單位，要與土地承包經(jīng)營權(quán)、國有建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等用益物權(quán)區(qū)別開來；
第二，根據(jù)《土地管理法》第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
第三，明確土地所有權(quán)權(quán)屬后，若屬于集體所有的土地，可申請縣級人民政府進行權(quán)屬登記，核發(fā)證書，確認所有權(quán)。若屬于國家所有的土地，根據(jù)《物權(quán)法》第九條規(guī)定，依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記，可知，國家所有土地無需進行所有權(quán)登記。
