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如何購買工業(yè)用地及要考慮的相關(guān)問題?
提問者：01114
提問時間：2014-07-10 15:52
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
如何購買工業(yè)用地及要考慮的相關(guān)問題？
購買工業(yè)用地一般的有兩個途徑：政府和個人渠道：前者比較正規(guī)點，有保障，每個政府的指標不同，所以一般的都用來招商引資，但價格便宜，都是國家最低出讓價；后者的賣方市場比較多，倒閉的企業(yè)啊什么的，但是價格很貴，謹慎選擇！
至于要考慮的問題：1、國有工業(yè)用地最好，集體最好不要；
2、國有一手工業(yè)用地一般在50年使用期內(nèi)；
3、購買工業(yè)用地如果從政府渠道，那么政府就要考核企業(yè)的投資和產(chǎn)值情況，具體可以咨詢當?shù)氐恼猩叹郑?
4、土地證能否拿到？個人出售的土地，要看他的土地證；政府的土地，要看他的土地證什么時候下來，一般地，能拿到，只要政府愿意出讓！
