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農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地如何審批？
提問(wèn)者：012012
提問(wèn)時(shí)間：2014-07-10 14:41
問(wèn)題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是指按照土地利用總體規(guī)劃和國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限獲得批準(zhǔn)后，將農(nóng)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的行為。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用又稱為農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用管理是土地用途管制制度的重要內(nèi)容，是控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，保護(hù)耕地的重要措施。決定農(nóng)用地是否可以轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的依據(jù)主要有三個(gè)：一是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是否符合土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途；二是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是否符合土地利用年度計(jì)劃及該計(jì)
劃下達(dá)的建設(shè)用地控制指標(biāo)；三是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是否符合國(guó)家制定的建設(shè)用地供應(yīng)政策。此外，如果農(nóng)用地轉(zhuǎn)用占用耕地，還應(yīng)當(dāng)看其是否與開(kāi)墾耕地的方案相結(jié)合。
