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什么是土地他項(xiàng)權(quán)利?
提問(wèn)者:02142
提問(wèn)時(shí)間:2014-07-10 13:42
問(wèn)題分類:土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
土地他項(xiàng)權(quán)利是指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外與土地有密切關(guān)系的權(quán)利。它有如下特征:
(一)是在他人土地上享有的權(quán)利。
(二)可以滿足他人對(duì)土地利用的需求。
(三)他項(xiàng)權(quán)利的主體是土地所有人、使用人以外的人。
(四)它的存在對(duì)所有人、使用人有一定限制,如應(yīng)滿足別人的通行權(quán)。
(五)它是生產(chǎn)、生活中客觀存在的一種權(quán)利。