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如何加強土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理？
提問者：02137
提問時間：2014-07-10 11:42
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
如何加強土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理？
（1）出租或承租土地使用權(quán)首次轉(zhuǎn)讓，須符合法律規(guī)定和租賃合同約定條件；
（2）土地使用權(quán)交易，應(yīng)在有形市場進行，辦理土地登記；
（3）受讓人和承租方未付清土地出讓金和租金，不發(fā)土地使用證，不符合法律規(guī)定和合同約定條件的不能轉(zhuǎn)讓；
（4）土地使用權(quán)抵押應(yīng)辦抵押登記；
（5）劃撥用地建房后出租的，租金中所含土地收益應(yīng)上繳國家；
（6）國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)如實申報成交價格。
