問題詳情
國有土地使用權(quán)出讓哪幾種方式？年限如何確定？
提問者：02134
提問時間：2014-07-10 11:24
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
國有土地使用權(quán)出讓哪幾種方式？年限如何確定？
土地使用權(quán)出讓可以采取協(xié)議、招標、拍賣、掛牌四種方式。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，我國各類土地出讓的最高年限為：（1）居住用地70年;(2)工業(yè)用地50年;（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;（4）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年; （5）綜合或者其他用地50年。土地使用權(quán)出讓的實際年限，由國家根據(jù)產(chǎn)業(yè)特點和用地項目情況確定或與用地者商定。土地使用權(quán)出讓的實際年限應(yīng)當(dāng)?shù)陀诨虻扔诜煞ㄒ?guī)規(guī)定的最高年限。
