我想租用一片廠房作為商業(yè)使用，廠房所在位置是老城區(qū)，也是政府規(guī)劃的退二進(jìn)三的范圍之內(nèi)，也是在近期規(guī)劃要移出老城區(qū)的。 但廠房的性質(zhì)是工業(yè)用地，我想用來(lái)作為餐飲娛樂(lè)使用，請(qǐng)問(wèn)如果辦什么手續(xù)。需要經(jīng)過(guò)那些部門(mén)審批。