有些商戶(hù)只租賃了底端的一層鋪面，比方說(shuō)開(kāi)餐飲店的店主，他欲將鋪面改裝成上下兩層結(jié)構(gòu)的，以期達(dá)到擴(kuò)展面積的目的，但又礙于高度的不夠而無(wú)法實(shí)現(xiàn)，于是，店主就采取向地下開(kāi)挖的方式來(lái)蹭出空間，從而使鋪面由一層變成了兩層。

我想知道的是，像這種通過(guò)開(kāi)發(fā)地下空間將鋪面改裝成兩層后，商戶(hù)所支付的店鋪?zhàn)饨鹗欠褚哂谖撮_(kāi)發(fā)地下空間時(shí)所支付的租金？還是說(shuō)與未開(kāi)發(fā)地下空間時(shí)所支付的租金是平等的？這個(gè)問(wèn)題我一直搞不明白，如果說(shuō)是平等的吧，于理不合，畢竟已經(jīng)形成了兩層鋪面，其營(yíng)業(yè)額相對(duì)一層來(lái)說(shuō)必定高出不少。

再說(shuō)有些業(yè)主的收租方式是按月來(lái)進(jìn)行的，根據(jù)承租人每個(gè)月的盈利狀況來(lái)算的，即收入越高租費(fèi)也就越高。而如果是高出于未開(kāi)發(fā)地下空間時(shí)的吧，似乎也說(shuō)不通，因?yàn)槌凶馊耸窃谧庥靡粚愉伱婊A(chǔ)上而改裝出來(lái)的兩層鋪面，而非租用兩層鋪面。

另外，通過(guò)開(kāi)發(fā)地下空間其面積也是很淺的，且由于建造之初就有設(shè)計(jì)，因此地下空間也不能開(kāi)發(fā)的過(guò)深。也就是說(shuō)，商戶(hù)也只是借用了很淺的一點(diǎn)地下空間而已，雖說(shuō)已經(jīng)形成了兩層鋪面，但并不是借用了很深的地下空間來(lái)實(shí)現(xiàn)的，所以，從這個(gè)意義上講，商戶(hù)所支付的店鋪?zhàn)饨鹨膊豢赡芨哂谖撮_(kāi)發(fā)地下空間時(shí)所支付的租金。