因?yàn)榧彝?wèn)題沒(méi)能夠在村里宅基地蓋房子，前幾年借用村里一個(gè)老師的名額，在縣里買(mǎi)了一套經(jīng)濟(jì)適用房。約定五年后過(guò)戶(hù)（還沒(méi)過(guò)戶(hù)），家里還是比較窮的，所以貸款了十幾萬(wàn)，現(xiàn)在實(shí)在是拮據(jù)的厲害，經(jīng)濟(jì)非常困難。請(qǐng)問(wèn)大家，能不能退還房子，將之前交的錢(qián)包括每個(gè)月的貸款拿回來(lái)，合同是找了同村的第三方共同按手印達(dá)成的，請(qǐng)問(wèn)如果升級(jí)到訴訟方面，我們會(huì)得到什么結(jié)果？