近期家里打算購(gòu)買一套商品房，有兩個(gè)疑問(wèn)，一是開(kāi)發(fā)商說(shuō)只有產(chǎn)權(quán)證，（聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在二證合一，不知道具體情況）朋友和爸媽都說(shuō)商品房是沒(méi)有土地使用證的。
二是，開(kāi)發(fā)商缺少商品房預(yù)售許可證，問(wèn)了幾個(gè)開(kāi)發(fā)商都是這樣，他們給的說(shuō)法是整個(gè)鎮(zhèn)都沒(méi)有，可以辦房產(chǎn)證，但是需額外交3萬(wàn)塊，就可以代辦了。這種房子能買嗎？坐標(biāo)湖南省永州市祁陽(yáng)縣某個(gè)鎮(zhèn)。麻煩各位大神幫忙解答一下
二是，開(kāi)發(fā)商缺少商品房預(yù)售許可證，問(wèn)了幾個(gè)開(kāi)發(fā)商都是這樣，他們給的說(shuō)法是整個(gè)鎮(zhèn)都沒(méi)有，可以辦房產(chǎn)證，但是需額外交3萬(wàn)塊，就可以代辦了。這種房子能買嗎？坐標(biāo)湖南省永州市祁陽(yáng)縣某個(gè)鎮(zhèn)。麻煩各位大神幫忙解答一下
