我老公公司把一處位于一線城市郊區(qū)的工業(yè)用地的一部分蓋成員工宿舍。除了員工自用也會對外銷售一部分。層距4.5米的小躍層?；径际切粜?。據(jù)他們公司領導說四證齊全并且會有房產(chǎn)證。據(jù)說有點擦邊球但是這種情況挺常見的。
請問這樣會有法律風險么？值得投資么？產(chǎn)權是多少年還是小產(chǎn)權房啊？如果只是自住或者出租劃算么？