剛轉(zhuǎn)下一間店面，為國(guó)有廠房沿街店面，產(chǎn)權(quán)證上為工業(yè)用地，前幾天聽(tīng)到風(fēng)聲說(shuō)有可能拆遷或收回不做商業(yè)用途（暫時(shí)沒(méi)有正式通知，但基本已經(jīng)確定），把這個(gè)情況跟轉(zhuǎn)租給我們的人說(shuō)，他開(kāi)始是不承認(rèn)，后來(lái)就關(guān)機(jī)，現(xiàn)在對(duì)方已經(jīng)不聯(lián)系不上了，現(xiàn)在的情況就是我們轉(zhuǎn)讓費(fèi)給了對(duì)方，店卻只能開(kāi)半年左右，這中間還有一個(gè)置業(yè)代理公司，代為管理店面、收房租，合同也是跟這個(gè)置業(yè)公司簽的，簽合同之前答應(yīng)我說(shuō)短期內(nèi)不會(huì)拆遷，政府也沒(méi)有新的規(guī)劃意向等等，我們相信他，才把合同簽了。我就想問(wèn)問(wèn)現(xiàn)在該怎么辦，能不能申請(qǐng)起訴合同是無(wú)效的，這樣就能拿回轉(zhuǎn)讓費(fèi)？