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農(nóng)村宅基地能夠出讓嗎?接受者在接受出讓的時候應(yīng)該注意什么問題?
提問者:0023018
提問時間:2017-09-14 16:21
問題分類:土地知識 > 專業(yè)知識
農(nóng)村宅基地能夠出讓嗎?接受者在接受出讓的時候應(yīng)該注意什么問題?
宅基地嚴(yán)格意義上是不能轉(zhuǎn)讓的,但是還有特殊情況,需要具備以下的條件才能出讓:
1.轉(zhuǎn)讓人需要有兩處或者有兩處以上的宅基地。
2.轉(zhuǎn)讓一方和受讓的一方必須處于同一個集體組織里面才能轉(zhuǎn)讓。
3.受讓人沒有宅基地的情況下,而且必須契合宅基地運(yùn)用權(quán)分配條件。
4.轉(zhuǎn)讓行為必須要自己去申請,經(jīng)過了集體組織的同意之后,以上的條件都符合才能轉(zhuǎn)讓宅基地。