問題詳情
什么是新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)
提問者：04146
提問時(shí)間：2014-09-28 17:12
問題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
什么是新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)
使用費(fèi)：應(yīng)該是一旦使用就需要繳納的費(fèi)用。使用包括出讓、租賃、出資使用和入股使用等方式，那么使用費(fèi)用也就相應(yīng)地應(yīng)該包括這些方面的使用而需要支付的費(fèi)用，土地有償使用則是主要針對(duì)使用和獲得土地使用權(quán)而需要向土地所有權(quán)人，也就是國(guó)家繳納的費(fèi)用，而獲得土地的包括個(gè)人和單位。
國(guó)有土地有償使用費(fèi)是指以劃撥、出讓、租賃、作價(jià)出資或入股等方式有償使用國(guó)有土地的單位或個(gè)人，按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，向國(guó)家繳納的土地資源性收益。國(guó)有土地有償使用費(fèi)不屬于行政事業(yè)性收費(fèi)，其范圍包括：土地出讓金、土地租金、土地收益金、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)等。依據(jù)國(guó)有土地有償使用費(fèi)是指以劃撥、出讓、租賃、作價(jià)出資或入股等方式有償使用國(guó)有土地的單位或個(gè)人，按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，向國(guó)家繳納的土地資源性收益。國(guó)有土地有償使用費(fèi)不屬于行政事業(yè)性收費(fèi)，其范圍包括：土地出讓金、土地租金、土地收益金、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)等。
依據(jù)《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》的規(guī)定：新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)是指國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收土地時(shí)，向取得出讓等有償使用方式的新增建設(shè)用地的縣、市人民政府收取的平均土地純收益。
