問(wèn)題詳情
農(nóng)村集體土地與國(guó)有土地的區(qū)別。
提問(wèn)者：0624
提問(wèn)時(shí)間：2014-09-28 08:52
問(wèn)題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
答：（一）所有權(quán)主體不同。集體土地的所有權(quán)者是集體農(nóng)民集體，國(guó)有土地所有權(quán)者是國(guó)家，即全體公民。
（二）使用權(quán)流轉(zhuǎn)不同。國(guó)家所有的土地使用權(quán)可以出讓、轉(zhuǎn)讓、出租等各種形式流轉(zhuǎn)。集體所有的土地一般只能在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)，只有在特定的情況下才可以流轉(zhuǎn)。這也是我們平時(shí)所說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)房的由來(lái)。（三）用途不同。國(guó)家所有的土地主要屬于建設(shè)用地，而集體所有的土地建設(shè)用地只是一小部分，大部分用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，屬于農(nóng)用地。
