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棚戶區(qū)拆遷出租的房屋如何進(jìn)行補(bǔ)償與安置？
提問者：23070
提問時(shí)間：2014-09-25 17:50
問題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
拆遷出租的房屋如何進(jìn)行補(bǔ)償與安置？
拆遷公有租賃住宅房屋的貨幣補(bǔ)償款須由被拆遷的房屋承租人購(gòu)買該房屋產(chǎn)權(quán)后，由拆遷人對(duì)其按照本辦法第三十條、第三十二條規(guī)定進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。
拆遷公有租賃住宅房屋，被拆遷房屋所有人與房屋承租人解除租賃關(guān)系或被拆遷房屋所有人在拆遷前已對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。
被拆遷房屋所有人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)對(duì)被拆遷房屋所有人實(shí)行等價(jià)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋仍由原房屋承租人承租，被拆遷房屋所有人與房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
拆遷私有租賃住宅房屋，拆遷人只對(duì)被拆遷房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償與安置，承租人與被拆遷房屋所有人的租賃合同自行解除。
