各鎮(zhèn)人民政府，縣直各單位，各經(jīng)濟園區(qū)管委會：

        經(jīng)縣政府常務會議研究同意，現(xiàn)將《含山縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記實施細則（試行）》印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。

含山縣農(nóng)業(yè)委

2014年11月20日

        抄送：縣委辦、縣人大辦、縣政府辦、縣政協(xié)辦各有關金融機構(gòu)

含山縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記實施細則（試行）

        第一條  為規(guī)范含山縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記行為，根據(jù)《含山縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款試行辦法》（含政辦[2014]105號）有關規(guī)定，制定本實施細則。

        第二條  含山縣范圍內(nèi)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記的，適應本實施細則。

        第三條  農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記應當遵循保持現(xiàn)有承包關系不變的原則。

        第四條  農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押實行登記制度，抵押權(quán)自登記時設立。

        第五條  農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記機構(gòu)為含山縣農(nóng)業(yè)委員會，含山縣農(nóng)村合作經(jīng)濟經(jīng)營管理站為具體業(yè)務承辦單位。登記機構(gòu)應當履行下列職責：

        （一）審核申請人提供的各類材料；

        （二）如實、及時、準確登記有關事項；

        （三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。

        申請登記的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的有關情況需要進一步證明的，登記機構(gòu)可以要求申請人補充材料，必要時進行實地查看核實。

        第六條  有下列情形之一的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不得抵押登記：

        （一）權(quán)屬有爭議的；

        （二）未取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證書的，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)程序不完善的；

        （三）被依法列入政府征地拆遷范圍的，或三年內(nèi)有征地計劃的；

        （四）其他形式受限制的。

        第七條  農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記分為抵押權(quán)初始登記、變更登記和注銷登記。

        第八條  抵押人與抵押權(quán)人達成抵押貸款意向后，由抵押人向抵押登記機構(gòu)提出初始登記，并如實提供以下登記材料：

        （一）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記表；

        （二）農(nóng)戶抵押登記時需出具農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書原件；規(guī)?；?jīng)營業(yè)主抵押登記時需出具農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同原件及出讓方農(nóng)戶姓名、流出田畝統(tǒng)計表，委托流轉(zhuǎn)的提供農(nóng)戶委托書原件及受托方和受讓方簽訂的流轉(zhuǎn)合同原件；

        （三）抵押合同（或抵押權(quán)人同意抵押貸款的意向書）；

        （四）村委會（社區(qū)）書面同意抵押材料；

        （五）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)共有人同意抵押的書面材料；

        （六）抵押人與抵押權(quán)人身份證明要件（包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、法人代表身份證原件及復印件等）；

        （七）可以證明抵押的土地承包經(jīng)營權(quán)價值的資料；

        （八）其他須提供的證明材料。

        第九條  農(nóng)村土地承包權(quán)抵押期間，抵押登記事項發(fā)生變更的，由抵押人申請辦理抵押權(quán)變更登記，變更登記須如實提供以下登記材料：

        （一）變更登記申請書；

        （二）戶口簿或身份證原件及復印件；

        （三）發(fā)生變更的書面證明資料；

        （四）抵押權(quán)人同意變更的證明材料；

        （五）其他須提供的證明材料。

        第十條  農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期屆滿，或抵押人與抵押權(quán)人達成解除抵押協(xié)議后，抵押人應及時辦理注銷登記，注銷登記應如實提供以下登記材料：

        （一）戶口簿、身份證原件及復印件；

        （二）貸款行出具的抵押登記注銷通知書；

        （三）其他須提供的證明材料。

        第十一條  對符合登記條件的，登記機構(gòu)在收到申請材料7個工作日內(nèi)辦理完登記手續(xù)，并向抵押人發(fā)放他項權(quán)利證書，交由抵押權(quán)人保管。

        第十二條  農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記免收登記費用。

        第十三條  本實施細則由含山縣金融辦、含山縣農(nóng)業(yè)委員會負責解釋。

        第十四條  本實施細則自發(fā)布之日起試行。